Belastingvermindering passiefhuizen

4/12/2007 | Bron(nen): Passiefhuisplatform

Zoals eerder gemeld keurden senaat en kamer het wetsvoorstel 'tot herstel van artikel 117 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, met het oog op de promotie van passiefhuizen middels een "groene-hypotheeklening"' eenparig goed.

De wet maakt een jaarlijkse fiscale aftrek mogelijk voor bouwers van passiefhuizen. Het voorstel kwam er op initiatief van de sp.a-senator Bart Martens en werd ingediend samen met senatoren van de andere meerderheidspartijen.

Het voorstel omvat een aftrek van de belastingen ten belope van 600 euro en wordt toegevoegd aan het rijtje maatregelen voor energiezuinige investeringen. Op die manier is de aftrek niet afhankelijk van het nemen van een hypotheeklening en worden ook eigenaars van meerdere woningen gestimuleerd om het zeer energiezuinige passiefhuisconcept toe te passen.

Het voorstel werd nog aangepast zodat men de voorgestelde 600 euro + indexatie (samen 780 euro) integraal van de belastingen aftrekken i.p.v. in mindering te brengen van het inkomen. Over de volledige duur van 10 jaar betekent dit dus een belastingvermindering van 7.800 euro.

De vastlegging van de modaliteiten voor het bekomen van deze vermindering heeft hinder ondervonden van de aanslepende regeringsvorming. Deze maatregel wordt immers niet aanzien als lopende zaken. Voor inkomstenjaar 2007 - aanslagjaar 2008 zal de belastingvermindering toegekend worden op basis van het passiefhuis-certificaat van Passiefhuis-Platform en Plateforme Maison Passive. Alle certificaten die door deze twee organisaties uitgereikt werden vóór 31/12/2007 (ook in de vorige jaren) zijn geldig.

Deze maatregel onderscheidt zich ondermeer door het feit dat de belastingaftrek jaarlijks kan gebeuren en dit over een totale termijn van 10 jaar. Met die jaarlijkse tegemoetkoming zal de maatregel wellicht heel wat particuliere bouwers over de streep trekken om te kiezen voor het passiefhuisconcept en zal marktverbreding in de hand gewerkt worden.